+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок получения жилья по программе переселения из аварийного жилья

В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов. Это позволит избежать социальной напряженности, которая порой возникает в из-за разницы в региональном законодательстве. Должен появиться особый порядок признания дома аварийным. В пример Сергей Степашин привел ситуацию, которая сложилась в Зеленодольске Татарстана.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аварийное жилье: компенсация или переезд

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аварийный сигнал

Постановлений Администрации г. Пензы от В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде с высоким уровнем износа и многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и обеспечения их жильем в соответствии с Жилищным кодексом РФ , Федеральным законом от Постановления Администрации г.

Утвердить Положение о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе согласно приложению. Информационно-аналитическому отделу Администрации города Пензы Е. Овчинникова опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству. Постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

Глава администрации города Р. Приложение к Постановлению Администрации города Пензы от 20 октября г. N Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации , Жилищным кодексом Российской Федерации , Гражданским кодексом Российской Федерации , а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы в области жилищных правоотношений, в целях реализации на территории города Пензы Федерального закона от Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции далее по тексту - МКД.

Положение устанавливает порядок предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, расположенных в МКД, а также порядок и условия предоставления жилых помещений собственникам жилых помещений, подлежащих изъятию в связи с принятием решения о сносе МКД, а также порядок возмещения в соответствии со ст.

Порядок подготовки и согласования документов при переселении граждан определяется настоящим Положением. Жилые помещения для переселения граждан из МКД предоставляются на основании постановления администрации города Пензы с последующим оформлением договора социального найма, договора мены либо договора купли-продажи. Переселению подлежат граждане, проживающие на условиях социального найма в жилых помещениях, и собственники жилых помещений в МКД, а также члены их семей, зарегистрированные по месту жительства в данных жилых помещениях.

При переселении граждан из жилых помещений в МКД предоставляемые им жилые помещения должны отвечать требованиям, установленным ст. Перечень аварийных МКД в городе Пензе, планируемых к расселению утверждается в соответствии с муниципальной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на - годы", утвержденной постановлением администрации города Пензы от С момента государственной регистрации решения об изъятии жилого помещения собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными вложениями, значительно увеличивающих стоимость изымаемого жилого помещения.

Утратил силу. Признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления Администрацией города Пензы к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок в соответствии с п.

В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. При переселении граждан, занимающих жилые помещения в МКД на условиях социального найма, предоставляемые жилые помещения по договорам социального найма, должны быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте города Пензы.

Наниматель, проживающий в коммунальной квартире в МКД, имеет право на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. За временно отсутствующими гражданами, не утратившими право пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, находящимся в доме, подлежащим сносу, сохраняется право получения жилого помещения по договору социального найма в порядке, установленном жилищным законодательством и настоящим Положением. Для принятия администрацией города Пензы решения о предоставлении по договору социального найма жилых помещений гражданами нанимателями либо их уполномоченными представителями в отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города Пензы предоставляются следующие документы:.

Документы справки предоставляются в копиях с одновременным подтверждением их подлинности оригинала. Вышеуказанные документы, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, отдел распределения муниципального жилищного фонда исполнители мероприятий программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно запрашивает, в случае непредставления гражданами.

Пензы" на основании постановления администрации города Пензы в течение двух недель заключаются договоры социального найма на предоставленные жилые помещения и оформляются акты приема-передачи.

Заключение договоров социального найма на предоставляемые жилые помещения осуществляется после расторжения ранее заключенных договоров социального найма на жилые помещения МКД, с оформлением акта приема-передачи представителем МКУ "Департамент ЖКХ г.

Наниматель жилого помещения в МКД, занимаемого по договору социального найма, несет обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг до момента освобождения помещения в связи с расторжением ранее заключенного договора социального найма с оформлением акта приема-передачи. Наниматель обязан заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение, освободить ранее занимаемое жилое помещение в МКД со всеми членами семьи и сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента расторжения ранее заключенного договора социального найма.

В случае незаключения договора социального найма или отказа граждан от вселения в течение одного месяца с даты получения извещения о предоставлении жилого помещения Администрацией города оформляется исковое заявление в суд о выселении из занимаемых ими жилых помещений в МКД в соответствии с требованиями ст.

Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке:. Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основании соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение далее - соглашение , заключаемого между собственником жилого помещения и Управлением муниципального имущества администрации города Пензы. Управление муниципального имущества администрации города Пензы направляет собственникам жилых помещений уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также проект соглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определяемый в соответствии со ст.

При согласии с условиями соглашения собственники жилых помещений представляют в Управление муниципального имущества администрации города подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи. В случае если в течение трех месяцев с даты получения проекта соглашения собственник жилого помещения не представит в Управление муниципального имущества администрации города Пензы подписанный экземпляр соглашения, а также в случае несогласия собственника жилого помещения с условиями соглашения, при отсутствии соглашения с таким собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, орган местного самоуправления в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, предъявляет в суд иск об изъятии жилого помещения.

Рыночная стоимость жилого помещения определяется на основании оценки, проводимой независимым оценщиком. Заказчиком работ по проведению оценки рыночной стоимости жилого помещения является Управление муниципального имущества администрации города Пензы. Процедура предоставления собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения осуществляется в следующем порядке:.

Соглашение с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения оформляется путем заключения договора мены между собственником и Управлением муниципального имущества администрации города Пензы. Предоставляемое жилое помещение передается собственнику изымаемого жилого помещения в собственность,. Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям городского округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах городского округа город Пенза.

Для принятия решения о предоставлении гражданам-собственникам жилого помещения по договору мены собственниками жилых помещений либо их уполномоченными представителями в отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города предоставляются следующие документы:. Отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города направляет заявление собственника жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение с приложением необходимых документов в Управление муниципального имущества Администрации города Пензы для заключения договора мены с оформлением акта приема-передачи или соглашения об изъятии жилого помещения.

Договор мены заключается с рассрочкой платежа разницы стоимости обмениваемых жилых помещений по заявлению граждан или без предоставления таковой. Срок рассрочки платежа разницы стоимости обмениваемых жилых помещений по договору мены не может превышать 3-х месяцев. Спорные вопросы, связанные с переселением граждан из жилых помещений МКД, решаются в судебном порядке. Заместитель Главы администрации города А. Политика конфиденциальности персональных данных.

Текст документа Статус. Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе. Поиск в тексте. Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе с изменениями на 27 августа года Название документа: Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе с изменениями на 27 августа года Номер документа: Вид документа: Постановление администрации города Пензы Принявший орган: Администрация города Пензы Статус: Действующий Опубликован: "Пензенский городской вестник", N 76, Дата принятия: 20 октября Дата редакции: 27 августа Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству п.

Положение о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе Приложение к Постановлению Администрации города Пензы от 20 октября г. N в ред. Общие положения 1. Основания и общие условия переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу 1.

Переселение граждан из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма 1. Для принятия администрацией города Пензы решения о предоставлении по договору социального найма жилых помещений гражданами нанимателями либо их уполномоченными представителями в отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города Пензы предоставляются следующие документы: - документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении и подтверждающие гражданство Российской Федерации копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи ; - документы справки , содержащие сведения о составе семьи нанимателя и степени родства свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя ; - документы справки , выданные органами регистрационного учета граждан, о регистрации нанимателя и членов его семьи в жилом помещении по месту жительства; в ред.

Раздел IV "Переселение граждан-собственников из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу" в ред. Процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке: 2.

Процедура предоставления собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения осуществляется в следующем порядке: 3. Предоставляемое жилое помещение передается собственнику изымаемого жилого помещения в собственность, 3.

Для принятия решения о предоставлении гражданам-собственникам жилого помещения по договору мены собственниками жилых помещений либо их уполномоченными представителями в отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города предоставляются следующие документы: - заявление собственника собственников о предоставлении жилого помещения или возмещения за изымаемое жилое помещение; - документы, удостоверяющие личность собственника собственников жилого помещения и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи, ; в ред.

Заключительные положения Спорные вопросы, связанные с переселением граждан из жилых помещений МКД, решаются в судебном порядке. Политика конфиденциальности персональных данных Версия сайта: 2. Мобильное приложение. Регистрация Забыли пароль? Восстановление пароля. Регистрация Вспомнили? Получаем главу, подождите. Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе с изменениями на 27 августа года. Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах.

Шаг через порог

О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными? Сергей Степашин: Критерии разработал минстрой примерно пять-шесть лет назад. Они по-прежнему действуют, это целый перечень, в котором порядка 20 позиций. Сейчас речь ведется о том, чтобы их уточнить.

Постановлений Администрации г. Пензы от

Расселение ветхого жилья осуществляется для освобождения многоквартирного дома от проживающих в нем лиц. Процедура проводится в случаях, когда необходимо провести снос строения, его переориентацию или улучшение жилищных условий третьих лиц. Государством предусмотрена возможность переселения граждан, занимающих помещения вне зависимости от формы собственности или найма. Власть также формирует комиссии и контролирующие органы, осуществляющие расселение аварийных домов и строений с изношенной инфраструктурой, информирующие население и производящие передачу жилья или денежных средств лицам, лишенных прежней жилплощади. В Жилищном кодексе также существуют нормы, обеспечивающие законность при процедуре: статья 32 регламентирует обязанность выселения собственников.

Порядок переселения из аварийного жилья собственников

Иметь крышу над головой — очень важно, но не менее важно, чтобы жить в доме было безопасно и комфортно. К сожалению, очень многие жилые объекты в России находятся в аварийном либо ветхом состоянии и несут опасность для проживающих в них людей. Но государство старается заботиться о своих гражданах и предусматривает расселение ветхого и аварийного жилья. Данный акт выступает в роли федеральной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и закрепляет принятие соответствующих региональных программ. Однако многие жители аварийных домов до сих пор не знают, когда будут жить в нормальных жилых помещениях, поскольку закон принят, а в действительности дело обстоит намного сложнее. Даже сам президент России В. Путин отмечает заведомую неисполнимость программы, ругая за это чиновников. В ходе выездных проверок реализации региональных программ было выявлено, что регионы не справляются с возложенной на них задачей: 5 субъектов вовсе не переселяют людей, 14 — не представляют отчеты, 54 — отстают по срокам расселения.

Закон о переселение из веткого и аварийного жилья

Жилые дома иногда приходят в такую негодность, что это не исправить никаким капремонтом и реконструкцией. Жить в таких домах запрещено, поэтому государство сделало программу расселения аварийного жилья. Как попасть в программу, что можно получить взамен и кто может участвовать — ответы на основные вопросы про аварийные дома. С течением времени даже самое надежное жилье приходит в негодность, и его не всегда можно отремонтировать до приемлемого состояния. В результате такого обветшания домов жизни людей подвергаются угрозе.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Права граждан при переселении из ветхого и аварийного жилья Красноярского края расположено достаточно жилых домов, которые в установленном законом порядке признаны либо могут быть признаны ветхо-аварийными и подлежащими сносу, проблема соблюдения жилищных прав граждан при переселении из ветхо-аварийных домов в другие жилые помещения остается одной из самых актуальных и острых.

Как происходит расселение из такой жилплощади, на что могут надеяться собственники и каковы особенности процедуры получения новых домов — все эти вопросы мы подробно рассмотрим в представленной статье. Несмотря на то, что в законодательстве не закреплено понятие ветхого жилья и нормы, по которым оно определяется, приняты общие критерии его оценки. Так, ветхим жилплощадь признается, если степень общего износа составляет: При этом несущие конструкции продолжают выполнять свою функцию, несмотря на то, что уже не соответствуют нормам эксплуатации.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья

.

.

Программа ветхое жилье в сельской местности

.

К концу года программа была реализована не полностью, поэтому срок Процедура получения новой жилплощади зависит от типа ветхого жилья. . Переселение из ветхого и аварийного жилья порядок.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pearheatssym

    Не заявит ли женщина, что писала расписку под угрозами?